Hipoteca 100 %

HIPOTECA 100% + GASTOS (con aval)

Esta hipoteca esta enfocada a cualquier persona que quiera
comprarse una primera vivienda y que disponga de avalistas.

VENTAJAS DE COMPRAR
ANTES DEL 2011

• FISCALES

Ahorro de un 1% (Del 7% al 8%) en TP o del IVA si compras antes del 01 de Julio de 2010.

• IRPF

Si compras antes del 01 de Enero de 2011, podrás desgravarte la Hipoteca por compra de 1ª vivienda, hasta el limite de 9.015€/año, según la LEY del IRPF vigente.

• PRECIO VIVIENDA

Aprovechar los precios actuales, marcados por la cantidad de oferta de pisos y la poca demanda, porque no hay que olvidar que los analistas económicos ya nos están avanzando, que los precios ya empiezan a estabilizarse.

• SITUACIÓN BANCARIA

La mayoría de BANCOS/CAJAS han endurecido las condiciones de concesión de hipotecas al límite, exigiendo poner el 20% de la compra y aportar los gastos. Y sinceramente, no creemos que las cosas mejoren a un corto-medio plazo.
Esta hipoteca te da la oportunidad de comprar sin tener que aportar ningún capital inicial.

HIPOTECA 100% + GASTOS (con aval)

Como profesionales que somos en la intermediación bancaria, que nos otorgan los más de 10 años de experiencia colaborando con BANCOS/CAJAS de primera línea, creemos que estamos capacitados y a la vez obligados a informar desde un prisma objetivo, del AHORRO que supondrá en LOS GASTOS DE COMPRA-VENTA Y EN LA RENTA, realizar la compra de Primera Vivienda ANTES DE ENERO DEL 2011, debido a las nuevas medidas que el Gobierno ha anunciado sobre los impuestos y la situación actual del Mercado.

CONDICIONES HIPOTECARIAS PARA COMPRAR AL 100%

• FINANCIACIÓN DEL 100% DE LA COMPRA + LOS GASTOS DE COMPRA-VENTA
• HIPOTECA HASTA 40 AÑOS. (Máximo 75 años de edad).
• HIPOTECA SIN SUELO (No hay un interés mínimo a aplicar)
• POSIBILIDAD DE 5 AÑOS DE CARENCIA DE CAPITAL (Sólo pago de intereses)
Puedes parar la carencia y empezar a amortizar capital en cualquier momento que te interese.
• HIPOTECA IMPRESCINDIBLE QUE VAYA CON AVALISTAS (Padres, hermanos..)

EJEMPLO

José Manuel se compra una vivienda de segunda mano por 200.000€ el 04 de Enero de 2010 y los gastos de Compra –Venta ascienden unos 25.000€ aproximadamente. (Aquí están incluidos todos los gastos, impuestos, tasación, constitución de la hipoteca, Registro…)

HIPOTECA: 225.000€
PLAZO: 40 años
INTERÉS SALIDA 1º AÑO: 3,5%
REVISIÓN: EURIBOR + 1
SIN SUELO
5 AÑOS DE CARENCIA

CUOTA 1º AÑO: 656€
CUOTA DEL 2º AL 5ª AÑO: 487€
CUOTA A PARTIR DEL 6º AÑO: 803€

Ejemplo calculado tomando como referencia el EURIBOR al 31/12/2009. T.A.E 3,68%.

EN GESTIÓN HIPOTECARIA LORLAU TE OFRECEMOS

• Nuestro equipo de expertos en gestión hipotecaria a tu disposición.

• Te hacemos un estudio personalizado y gratuito de tu caso en concreto.

• Te realizamos todos los trámites hasta la firma de la hipoteca.

• Dispones de asesoramiento durante todo el proceso.

• Transparencia y comunicación durante todo el proceso.

• Sólo cobramos honorarios si la hipoteca se realiza.

• Trabajamos exclusivamente con Entidades Bancarias de 1ª línea.

Oficina de Mollet del Vallès
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